THỊ XÃ ĐIỆN BÀN

TỔNG QUAN VỀ MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ THỊ XÃ ĐIỆN BÀN

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Điện Bàn là vùng đồng bằng ven biển phía Bắc của tỉnh Quảng Nam, thuộc vùng hạ lưu sông Thu Bồn.

Địa bàn trải dài từ 15⁰50’ đến 15⁰57’ vĩ độ Bắc và từ 108⁰ đến 108⁰20’ kinh độ Đông.

Nằm trên hành lang tăng trưởng miền Trung là Huế - Đà Nẵng – Dung Quất, ở vị trí trung tâm của vùng kinh tế động lực phía Bắc tỉnh Quảng Nam.

Cách tỉnh lỵ Tam Kỳ 48km về phía Bắc, cách thành phố Đà Nẵng 25km về phía Nam. Phía Bắc giáp huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng; phía Nam giáp huyện Duy Xuyên, phía Đông giáp biển Đông và đô thị cổ Hội An, phía Tây giáp huyện Đại Lộc.

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

Địa hình

Điện Bàn là một huyện đồng bằng ven biển nên địa hình tương đối bằng phẳng, độ chênh cao thấp, thuận lợi cho phát triển đô thị - công nghiệp.

Có bờ biển cát trắng, nước trong, sông nước hiền hòa thuận lợi cho khai thác du lịch.

Địa chất

Điện Bàn có diện tích tự nhiên là 21.471 ha, đất đai khá tốt, có độ phì nhiêu cao, nhóm đất phù sa chiếm đến 69,67% tổng diện tích đất, cho phép thâm canh nông nghiệp theo chiều sâu, nâng cao năng suất, chất lượng cây trồng.

Tài nguyên

- Đất:

+ 1.982 ha đất dân dụng (gồm: đất khu ở, đất CTCC đô thi, đất xây dựng TDTT, đất giao thông nội thị)

+ 1.886 ha đất chuyên dụng (gồm: đất CN, TTCN, kho tàng, đất du lịch, di tích, tôn giáo, đất giao thông đối ngoại, đất quốc phòng, an ninh, đất bãi xử lý chất thải, đất nghĩa trang, nghĩa địa).

+ Ngoài ra còn 6.518 ha các loại đất khác như: đất nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (4.296 ha); đất bằng chưa sử dụng (1.544 ha); đất sông, suối mặt nước (678 ha).

-    Nước: Hệ thống sông ngòi dày đặc, gồm sông Thu bồn, Vu Gia, Vĩnh Điện, kết nối với sông Hàn Đà Nẵng.

-   Biển: Biển Hà My có 8Km đường bờ biển đang được tập trung phát triển du lịch.

-    Du lịch: Thị xã Điện Bàn còn có tháp Bằng An, một di tích văn hóa Chăm là tháp chăm duy nhất còn lại của Việt Nam có thân hình bát giác, được xem như là một Linga khổng lồ. Bãi biển Hà My phường Điện Dương đã được xây dựng và phát triển nhanh chóng. Điện Phương nổi tiếng các làng nghề truyền thống như đúc đồng, gốm, gỗ mỹ nghệ Nguyễn Văn Tiếp, dệt chiếu, mỳ Quảng Phú Chiêm, bê thui Cầu Mống, khu du lịch Bồ Bồ....

Khí hậu

-   Nhiệt độ trung bình 25,5^oC.

-   Độ ẩm trung bình 82,3%.

-   Lượng mưa bình quân năm 2000-2500mm, tập trung các tháng 9,10,11.

Sông ngòi

Hệ thống sông ngòi dày đặc, gồm sông Thu bồn, Vu Gia, Vĩnh Điện, kết nối với sông Hàn Đà Nẵng.

ĐIỀU KIỆN XÃ HỘI

-   Dân số của thị xã Điện Bàn năm 2015 là 235.013 người, dân số trong độ tuổi lao động chiếm 60,43%. Mật độ dân số đạt 1096 người/km2.

-    Tổ chức hành chính Điện Bàn gồm 7 phường (Điện An, Điện Dương, Điện Bắc Nam, Điện Nam Đông, Điện Nam Trung, Điện Ngọc, Vĩnh Điện) và 13 xã (Điện Hòa, Điện Hồng, Điện Minh, Điện Phong, Điện Phước, Điện Phương, Điện Quang, Điện Thắng Bắc, Đi Thắng Nam, Điện Thắng Trung, Điện Thọ, Điện Tiến, Điện Trung)

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

- Đường biển, đường hàng không, đường sắt đều thuận lợi do giáp với thành phố Đà Nẵng.

- Đường sông: Hệ thống sông ngòi dày đặc, tàu thuyền thông nhau trên các dòng sông lớn như Thu bồn, Vu Gia, Vĩnh Điện, kết nối với sông Hàn Đà Nẵng. Giao thông đường thủy liên vùng có sông Thu Bồn, sông Vĩnh Điện, sông Yên và đang lập kế hoạch nạo vét sông Cổ Cò nối Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An

- Đường bộ:

+ 4 trục dọc: Quốc lộ 1A (đã mở rộng), đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi (đang thi công, có điểm đấu nối xuống Điện Bàn), tuyến du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An (ĐT 603A), tuyến từ cảng Đà Nẵng qua Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc và các Cụm công nghiệp đến Hội An (ĐT 603-607A).

+ 8 trục ngang: Trục nối Hội An qua thị trấn Vĩnh Điện đi huyện Đại Lộc (ĐT 608-609); đường nối Đà Nẵng qua đồi Bồ Bồ ra trục ĐT608-609 (ĐT605); đường nối quốc lộ 1A đi 3 xã Gò Nổi (ĐT610B); đường nối Quốc lộ 1A đi các xã vùng cát (ĐT603, ĐT607B, DH7, DH8, DH9).

HẠ TẦNG THỦY LỢI, ĐIỆN, NƯỚC, GIÁO DỤC, Y TẾ, THÔNG TIN LIÊN LẠC

Thủy lợi

Hệ thống thủy lợi tương đối hoàn chỉnh, phục vụ tưới tiêu sản xuất nông nghiệp.

Điện

Hệ thống hạ tầng cấp điện, cấp nước, viễn thông phát triển đồng bộ và phủ đều trên toàn địa bàn thị xã.

Nước

Giáo dục

Điện Bàn là một trong những địa phương đi đầu của tỉnh Quảng Nam về việc cung ứng hạ tầng này.

Y tế

Thông tin    liên lạc

Thông tin liên lạc: Các nhà mạng Viettel, Mobifone, Vinaphone cung cấp đầy đủ và đa dạng các dịch vụ viễn thông, hệ thống thông tin liên lạc tương đối hiện đại.

Internet,Wifi, 3G phủ sóng toàn huyện, các khu vực trên địa bàn đều có khả năng tiếp cận với các đơn vị cung cấp dịch vụ.

Dịch vụ chuyển phát nhanh.

Logistics

Dễ dàng kết nối với các hệ thống logistics tại Khu KCN Cơ khí Ô tô Chu Lai Trường Hải (THACO) trên địa bàn huyện Núi Thành và hệ thống logistics tại trung tâm Thành phố Đà Nẵng.

Hệ thống dịch vụ logisitics được tích hợp từ các loại hình dịch vụ chuyên biệt như:

-   Dịch vụ vận tải đường bộ

-   Dịch vụ vận tải đường biển

-   Dịch vụ Cảng biển

-   Dịch vụ Kho bãi

-   Dịch vụ vận chuyển đa phương thức

LIÊN KẾT VÙNG

Điện Bàn nằm ở vị trí trung tâm của vùng kinh tế động lực phía Bắc tỉnh Quảng Nam, cách tỉnh lỵ Tam Kỳ 48km, cách Khu KTM Chu Lai 80Km về phía Bắc, cách thành phố Đà Nẵng 25km về phía Nam.

- Thành phố Đà Nẵng: Đà Nẵng hiện nay đóng vai trò quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm miề Trung, với tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất trong khu vực, Đà Nẵng là điểm đến lý tưởng của nhà đầu tư trong và ngoài nước, mức tăng trưởng kinh tế khá ổn định và khá cao trong cả nước đạt 9,28% năm 2014.

- Khu kinh tế Mở Chu Lai: Đến tháng 8/2015, trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai có 108 dự án đã cấp phép còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký 1,478 tỷ USD, trong đó có 29 dự án đầu tư nước ngoài, 79 dự án đầu tư trong nước và 66 dự án đã đi vào hoạt động, với tổng vốn thực hiện 837 triệu USD. Một số dự án quy mô lớn:

+ Tổ hợp Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải, các nhà máy ôtô tải, ôtô du lịch, ôtô khách, các nhà máy cơ khí, sản xuất phụ tùng và công nghiệp phụ trợ, công suất 55.000 xe/năm, tổng vốn đầu tư 400 triệu USD;

+ Nhà máy kính nổi Chu Lai, công suất 1.300 tấn/ngày đêm, tổng vốn đầu tư 150 triệu USD;

+ Dự án Dệt may Panko Tam Thăng, tổng  số vốn đầu tư là 70 triệu USD, với quy mô mỗi năm sản xuất

24.000 tấn sản phẩm dệt, 75 triệu sản phẩm may, 24.000 sản phẩm nhuộm, và 30 triệu sản phẩm phụ liệu… Tổng giá trị sản xuất công nghiệp bình quân hằng năm chiếm tỷ trọng khoảng 13-15% toàn tỉnh;  tổng

giá trị xuất giai khẩu đoạn 2011-2014 luôn đạt mức cao: đạt 310 triệu USD; tổng thu ngân sách nhà nước trên

địa bàn Khu KTM Chu Lai đến năm 2014 là 27.337 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2011-2014 là 15.034 tỷ đồng, bình quân hằng năm chiếm tỷ trọng 59,18 % tổng thu ngân sách tỉnh.

CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ

Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất (giá so sánh 2010) tăng 14 -15%; so với năm 2015, trong đó:

+ Giá trị sản xuất Công nghiệp tăng: 13-14%

+ Giá trị sản xuất thương mại- dịch vụ tăng: 21-22%

+ Giá trị sản xuất nông- lâm - ngư nghiệp tăng: 3-3,5%

+ Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng: 9-10%

+ Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tăng: 14-16%.

+ Sản lượng lương thực: đạt 77.000 tấn

+ Tạo việc làm mới: 5.850 lao động

+ Tỷ lệ lao động được đào đạt 68%.

+ Giảm tỷ lệ hộ nghèo còn 3,05% (theo chuẩn hiện hành)

+ Giảm tỷ lệ hộ cận nghèo còn dưới 3,96% (theo chuẩn hiện hành)

+ Có trên 95% xã, phường đạt chuẩn quốc gia về y tế.

CÁC CỤM CÔNG NGHIỆP

CCN An

Lưu

Vị trí địa lý

Nằm tại phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Cách Tam Kỳ khoảng 50km, cách Đà Nẵng khoảng 10km, cách Hội An khoảng 5km.

-   Phía Đông – Đông Bắc: Giáp dân cư hiện trạng và đất màu

-   Phía Tây – Tây Bắc: Giáp đất nông nghiệp và đất màu

-   Phía Nam – Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp

-   Phía Bắc – Tây Bắc: Giáp dân cư hiện trạng đường ĐT607A

Diện tích

Diện tích: 48,9ha

Diện tích đất công nghiệp: 34,93ha, đã cho thuê 25,61ha (tỷ lệ lấp đầy 73,32%)

Đơn giá

- Thuê đất trả tiền hàng năm: 2.240 đồng/m2

thuê đất

- Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 448.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

-   Đường: Hệ thống giao thông trong CCN đã được đầu tư hoàn thiện theo quy hoạch được duyệt, kết nối thông suốt với tuyến đường tỉnh lộ ĐT 607A.

-   Cấp điện: Đã có hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng.

-   Cấp nước: Sử dụng nguồn nước ngầm, đã có hệ thống mương thoát nước.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành: Dệt may, da giày, điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp công nghê cao.

-   Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản

-   Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.

CCN

Thương Tín

Vị trí địa lý

Nằm tại phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn cách Tam Kỳ khoảng 51km, Đà nẵng khoảng 12 km, Hội An khoảng 3 km.

-   Phía Đông, phía Nam: Giáp quy hoạch Khu DC-TM&DV Thương Tín và đất quân sự.

-   Phía Tây: Giáp nghĩa địa, dân cư hiện trạng.

-   Phía Bắc: Giáp nghĩa địa.

Diện tích

Diện tích: 39,73 ha

Diện tích đất công nghiệp: 29,93ha, đã cho thuê 13,49ha (tỷ lệ lấp đầy 45,07%)

Đơn giá thuê đất

-   Thuê đất trả tiền hàng năm: 2.520 đồng/m2

-   Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 504.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

- Đường: Hệ thống giao thông trong CCN đã được đầu tư cơ bản hoàn thiện theo quy hoạch được duyệt, kết nối thông suốt với tuyến đường tỉnh lộ ĐT 607A và ĐT 607B.

-   Điện: Đã có hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng.

-   Nước: Sử dụng nguồn nước ngầm, đã có hệ thống mương thoát nước.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành: Dệt may, da giày, điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp công nghê cao.

-   Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản

-   Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.

CCN

Trảng Nhật 1

Vị trí địa lý

Nằm tại xã Điện Thắng Trung, Điện Thắng Nam, thị xã Điện Bàn, cách Tam Kỳ khoảng 48km, Đà nẵng khoảng 4 km, Hội An khoảng 12 km. Ranh giới quy hoạch chia làm 2 khu vực:

-   Khu vực 25,1147ha có ranh giới: Phía Đông giáp đường đất, khu dân cư; Phía Tây giáp đường giao thông (ĐH Thắng-Hòa-Thọ); Phía Nam giáp đất nông nghiệp; Phía Bắc giáp đường đất.

-    Khu vực 27,3553ha có ranh giới: Phía Đông giáp thổ cư, cách kênh KN2 khoảng 150m; Phía Tây giáp thổ cư, cách đường liên thôn khoảng 150m; Phía Nam giáp khu đất màu, cây lâm nghiệp, ruộng lúa.

Diện tích

Diện tích: 39,73 ha

Diện tích đất công nghiệp: 29,93ha, đã cho thuê 30,08ha; tỷ lệ lấp đầy 66,62%.

Đơn giá thuê đất

-   Thuê đất trả tiền hàng năm: 3.500 đồng/m2

-   Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 700.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

-   Đường: Hệ thống giao thông trong CCN đã được đầu tư cơ bản hoàn thiện theo quy hoạch được duyệt, kết nối thông suốt với Quốc lộ 1A.

-   Điện: Đã có hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng.

- Nước: Sử dụng nguồn nước ngầm, Đã có hệ thống mương thoát nước.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành: Dệt may, da giày, điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp công nghê cao.

-   Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản

-   Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.

CCN

Trảng Nhật 2

Vị trí địa lý

Nằm tại xã Điện Hòa, thị xã Điện Bàn, cách Tam Kỳ khoảng 50km, Đà Nẵng khoảng 5 km, Hội An khoảng 14 km.

-   Phía Đông giáp KDC thôn 4 và CCN Trảng Nhật 1

-   Phía Tây, phía Nam giáp ruộng lúa

-   Phía Bắc giáp KDC, đất nông nghiệp

Diện tích

Diện tích: 25,37 ha

Diện tích đất công nghiệp: 19,88ha; đã cho thuê 10,74ha (tỷ lệ lấp đầy 54,02%)

Đơn giá thuê đất

-   Thuê đất trả tiền hàng năm: 3.000 đồng/m2

-   Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 600.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

-   Đường: Hệ thống giao thông trong CCN đã được đầu tư cơ bản hoàn thiện theo quy hoạch được duyệt, kết nối thông suốt với tuyến đường tỉnh lộ ĐT 607A và ĐT 607B.

-   Điện: Đã có hệ thống cấp điện.

-   Nước: Sử dụng nguồn nước ngầm.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành: Dệt may, da giày, điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp công nghê cao.

-   Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản

- Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.

CCN

Cẩm Sơn

Vị trí địa lý

Nằm tại xã Điện Tiến, thị xã Điện Bàn, cách Tam Kỳ khoảng 60km, Đà nẵng khoảng 5 km, Hội An khoảng 20 km.

-   Phía Đông giáp đường ĐT 605

-   Phía Tây giáp ruộng lúa

-   Phía Nam giáp khu dân cư

-   Phía Bắc giáp xã Hòa Tiến, huyện Hòa Vang, Tp Tam Kỳ.

Diện tích

Diện tích: 26,93 ha

Diện tích đất công nghiệp: 21,34ha; đã cho thuê 10,04ha (tỷ lệ lấp đầy 47,05%)

Đơn giá thuê đất

-   Thuê đất trả tiền hàng năm: 1.680 đồng/m2

-   Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 336.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

-   Đường: Sử dụng hạ tầng giao thông hiên có.

-   Điện: Đã có hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng.

-   Nước: Sử dụng nguồn nước ngầm.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành: Dệt may, da giày, điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp công nghê cao.

-   Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản

-   Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.

-   Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

CCN

Nam

Vị trí địa lý

Nằm tại xã Điện Nam Đông và Điện Dương, thị xã Điện Bàn, cách Tam Kỳ khoảng 52 km, Đà nẵng khoảng 10 km, Hội An khoảng 2 km.

Dương

-   Phía Đông giáp đất màu phường Điện Dương

-   Phía Tây giáp đất màu phường Điện Nam Đông

-   Phía Nam giáp nghĩa địa Hội An

-   Phía Bắc giáp đường ĐT 607B

Diện tích

Diện tích: 46,18 ha

Diện tích đất công nghiệp: 29,26ha; đã cho thuê 12,89ha (chiếm tỷ lệ lấp đầy 44,05%)

Đơn giá thuê đất

-   Thuê đất trả tiền hàng năm: 2.520 đồng/m2

-   Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 504.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

-   Đường: Có 01 tuyến đường nội bộ đã được đầu tư.

-   Điện: Có nguồn điện từ đường ĐT607B.

-   Nước: Sử dụng nguồn nước ngầm.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho ngành: Dệt may, da giày, điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp công nghê cao.

-   Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản

-   Công nghiệp sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.

-   Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

Cụm làng nghề tiểu thủ công

Vị trí địa lý

Nằm tại xã Điện Phương, thị xã Điện Bàn, cách Tam Kỳ khoảng 40 km, Đà nẵng khoảng 20 km, Hội An khoảng 15 km.

-   Phía Đông giáp đất nông nghiệp và đất ở hiện trạng

-   Phía Tây và Nam giáp sông Thu Bồn

-   Phía Bắc giáp đất ở hiện trạng

nghiệp- thủ công mỹ nghệ Đông

Khương

Diện tích

Diện tích: 7,224 ha, đã cho thuê 0,5999ha (chiếm tỷ lệ lấp đầy 15,17%). Trong đó:

-         Diện tích đất tiểu thủ công nghiệp: 3,3533 ha

-         Diện tích đất dịch vụ-công cộng: 0,6013.

Đơn giá thuê đất

-   Thuê đất trả tiền hàng năm: 1.200 đồng/m2

-   Thuê đất 50 năm trả tiền một lần: 240.000 đồng/m2.

Kết cấu hạ tầng

-   Đường: Đã đầu tư hoàn thiện 02 tuyến đường theo quy hoạch đảm bảo khai thác gần hết đất trong cụm làng nghề và 01 tuyến đường đối ngoại kết nối thông suốt với tuyến đường QL1A.

-   Điện: Có 3 tuyến đường dây hạ thế đi trên các tuyến đường giao thông bê tông.

-   Nước: Sử dụng nguồn nước ngầm.

Ngành nghề ưu tiên

-   Sản xuất tiểu thủ công nghiệp, thủ công mỹ nghệ: Gia công đồ gỗ, mây-tre –chiếu- trúc, sản xuất bánh tráng, sản xuất đồ gốm, sản xuất đồ đồng;

-   Dịch vụ ẩm thực

-Dịch vụ thương mại.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NGÀNH

Ngành công nghiệp: Thu hút các doanh nghiệp đầu tưu sản xuất lấp đầy các cụm công nghiệp: An Lưu, Thương Tín, Trảng Nhật, Cẩm Sơn, Đông Khương; ưu tiên các ngành nghề có công nghệ tiên tiến, công nghệ sạch, ngành công nghệ phụ trợ.

Ngành dịch vụ: Song song với việc xúc tiến dự án ven biển triển khai đầu tư, thu hút đầu tư vào du lịch sinh thái tại các vùng Điện Phương, Gò Nổi. Thu hút các nhà đầu tư vào 02 khu thương mại tập trung: Cầu Hưng- Lai Nghị và khu Phong Nhị.

Ngành nông nghiệp: Hướng đến một nền nông nghiệp sạch gắn với phát triển du lịch sinh thái tập trung thu hút các doanh nghiệp đầu tư sản xuất nông nghiệp, ưu tiên các ngành nghề nghề chế biến các sản phẩm từ