Dự án Indochina Riverside Complex
Khu đô thị Indochina Riverside Complex tọa lạc tại Phường Điện Nam Bắc, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Nằm ôm mình bên dòng sông Cổ Cò, cách bãi tắm Viêm Đông chỉ hơn 1 km. Và đặc biệt hơn, sát trục đường 27 m Dũng Sĩ Điện Ngọc kết nối tuyến đường huyết mạch Võ Nguyên Giáp – Trần Đại Nghĩa – Quốc lộ 1A. Dự án Indochina Riverside Complex được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn An Dương; Với tổng quy mô khu đô thị hơn 19 ha. Sở hữu tiện ích nội khu lên đến 60%. Có thể nói,Indochina Riverside Complex là “Thiên đường Cổ Cò thứ 2” kết nối với “Thiên đường Cổ Cò” thông qua Cây Cầu Bãi Rồng 1 bắt qua sông Cổ Cò.
Chủ đầu tư:
Công ty xây dựng Điện Bàn & An Dương Group
Loại hình:
Đất Nền Liền Kề - Shop House - Biệt thự
Khoảng giá:
Dự kiến: 22-26 triệu/m²
23ha
Tổng diện tích
33%
Diện tích xây dựng
513
Đất nền liền kề
40căn
Shophouse
Thuộc KĐT mới Điện Nam Điện Ngọc, phường Điện Ngọc và phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
➢ Mật độ xây dựng: 48%
➢ Đất ở: 26% (6 hecta).
➢ Đất hạ tầng kỹ thuật: 45% (10,1 hecta).
➢ Quy mô dự án: 513 lô liền kề và 97 căn biệt thự Mặt Sông
➢ Sản phẩm: Đất nền liền kề & Nhà phố liền kề (hay còn gọi là Shophouse).
➢ Diện tích: 85m2, 90m2, 100m2, 120m2, 125m2, 150m2.
➢ Đường:
✪ 33m (lề 5m- lòng đường 23m).
✪ 27m (Lề 6m, lòng đường 15m).
✪ Các trục nội bộ 15m5 (4-7.5-4), 17m5 (4-7.5-6), 20m5 (5-10m5-5), 21m (5-10m5-6),
Toàn bộ đường được trải nhựa và lề được trải bằng đá.
PHÁP LÝ dự án indochina riverside complex
TOÀN BỘ DỮ LIỆU DỰ ÁN
19/5/20
QĐ(1/500)
15/12/20
Chủ trương ĐT
29/4/21
Thẩm định TKCS
4/9/20
QĐ quản lý
1/4/21
Tác động MT
12/5/21
Thu hồi đất
vị trí dự án indochina riverside complex
Vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp đến các cung đường chính: Võ Nguyên Giáp – Trần Đại Nghĩa.
✪ Đây chính là vị trí trung tâm, cửa ngõ kết nối TP. Đà Nẵng, Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn.
Việc sở hữu vị trí đắc địa, trung tâm của khu vực, với hàng loạt các công trình hạ tầng đang được thi công rầm rộ tại đây.
Dự án Indochina Riverside Complex sở hữu một tiềm năng tăng giá cực kỳ to lớn với sự tiếp nối của các tuyến đường 33m, 27m kết nối các khu độ thị sông Cổ Cò cùng Cầu Bãi Rồng 1 sẽ được thực hiện ngay sau cầu Viêm Minh khánh thành.
Địa thể nổi bật:
✯ Hướng Đông tiếp giáp với sông Cổ Cò nối dài ra bãi tắm Viêm Đông nằm trên tuyến đường biển 5 sao kết nối từ TP Đà Nẵng nối phố cổ Hội An & tiếp giáp KĐT du lịch dịch vụ ven sông Cổ Cò.
✯ Hướng Bắc nằm liền kề trục đường rộng 33m Dũng Sĩ Điện Ngọc kết nối tuyến đường Võ Nguyên Giáp về Hội An & tiếp giáp KĐT Mỹ Gia.
✯ Phía Tây giáp đất quy hoạch.
✯ Phía Nam giáp KĐT Nam Ngọc.
tIỆN ÍCH DỰ ÁN INDOCHINA RIVERSIDE COMPLEX
Sở hữu Indochina Riverside Complex, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Ngay tại nội khu dự án Indochina Riverside Complex, chủ đầu tư đã xây dựng với một không gian sống riêng biệt với vô vàn tiện ích sang chảnh bậc nhất.
Đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống như:
Tiện ích nội khu
✥ 5 Công viên.
✥ 2 Trường học Cấp 1 và cấp 2.
✥ 2 Bãi đậu xe lớn.
✥ 2 Trung tâm hành chính.
✥ 2 Trung tâm thương mại.
✥ 1 Chợ trung tâm.
✥ 1 Bệnh viện quốc tế.
✥ 1 Quảng trường trung tâm.
Tiện ích ngoại khu
Dự án thừa hưởng được thế mạnh vị trí Tam Cận: Cận Thị – Cận Giang – Cận Biển.
Đầu tiên là hàng loạt tiện ích từ các khu đô thị liền kề như khu đô thị FPT, Coco bay, Ngọc Dương, Green City, Sentosa City.
Đặc biệt, đối diện dự án là khu du lịch phức hợp Thiên Đường Cổ Cò (quy mô 400 ha, CĐT là tập đoàn T&T và Tuần Châu thực hiện).
Tiếp đến là các trường học; các khu resort nghỉ dưỡng và nhà hàng cao cấp; các trung tâm thương mại với các nhãn hiệu hàng đầu trên thế giới, Sân golf Montgomerie link, khu du lịch sinh thái Rừng Hà Gia…
Liên kết vùng dự án Indochina Riverside Complex
✥ Các bãi tắm Viêm Đông: 1.5 km.
✥ Cách khu phức hợp Cocobay Đà Nẵng: 2 km.
✥ Cách bãi tắm Thống Nhất, An Bàng, Hà My 4-5km.
✥ Cách khu đô thị FPT 3km.
✥ Cách sân Golf BRG MongormerLink chỉ 1km.
✥ Cách Phố cổ Hội An chỉ 8km.
BẢNG GIÁ INDOCHINA RIVERSIDE
DMSP 100 LÔ _ INDOCHINA RIVERSIDE COMPLEX 5/2022.pdf
TẢI XUỐNG FILE
QUY HOẠCH DỰ ÁN INDOCHINA RIVERSIDE COMPLEX
Và đặc biệt hơn, cung đường 33m băng ngang qua khu đô thị. Kết nối 2 tuyến đường huyết mạch Võ Nguyên Giáp – Trần Đại Nghĩa.
Do đó, khi lựa chọn đầu tư – an cư nơi đây là đón lấy sự phồn vinh, vượng khí dồi dào, cùng với đó là khả năng di chuyển kết nối vô cùng tiện lợi.
TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ VEN SÔNG CỔ CÒ
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
PHÁP LÝ VỮNG CHẮC, AN TÂM TUYỆT ĐỐI
GIÁ BÁN HẤP DẪN TẠO CÚ HÍCH TRONG KHU VỰC
CÔNG SUẤT KHAI THÁC KHỦNG BẢO CHỨNG ĐẦU TƯ
ĐẶC QUYỀN THƯỢNG LƯU CHO CHỦ SỞ HỮU
CÔNG NGHỆ 4.0 ĐẪN ĐẦU XU THẾ
LÝ DO ĐẦU TƯ
Vị trí kim cương: sông cổ cò, bãi tắm viêm đông, thiên đường cổ cò, cocobay….
Dự án mở bán giai đoạn đầu tiên, mức giá tốt nhất , tiềm năng tăng trưởng trong các giai đoạn sau.
Quy hoạch thông minh hiện đại: điện âm, các trục đường lớn 33m,27m
Quỹ đất công viên, quỹ đất thương mại, quỹ đất công cộng chiếm tới 30%, đất ở chỉ chiếm chưa tới 25%
SINH LỜI HẤP DẪN
Quy hoạch là trái tim của khu vực: đối diện là Thiên đường cổ cò, trục chính kết nối qua cầu Bãi Rồng đi thẳng ra biển.
Tăng trưởng mạnh khi hình thành shophouse và biệt thự ven sông.
Phương thức thanh toán linh hoạt , thích hợp đầu tư
Giá bán hấp dẫn, rẻ nhất trong khu vực
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN INDOCHINA RIVERSIDE COMPLEX
Thanh toán thông thường:
➢ Khách hàng chọn PTTT thường được chiết khẩu 3%/sp (Được trừ thẳng trực tiếp Tổng giá trị BĐS)
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đặt chỗ 100.000.000vnđ | Ký phiếu đăng ký tham gia giao dịch. | ||
| Đợt 1 | Ngay khi ký Thỏa thuận thực hiện giao dịch (gồm tiền đặt chỗ) | 20% | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ. |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 4 | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 5 | Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 6 | Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 7 | Trong vòng 330 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 8 | Trong 10 ngày kể từ ngày có thông công chứng chuyển nhượng. | 15% | Dự kiến quý IV/2023 |
| Đợt 9 | Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có báo bàn giao | 5% |
Thanh toán nhanh:
➢ Khách hàng chọn PTTT nhanh được chiết khẩu 6%/sp (Được trừ thẳng trực tiếp Tổng giá trị BĐS)
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đặt chỗ 100.000.000vnđ | Ký phiếu đăng ký tham gia giao dịch. | ||
| Đợt 1 | Ngay khi ký Thỏa thuận thực hiện giao dịch (gồm tiền đặt chỗ) | 50% | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ. |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 15% | |
| Đợt 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 15% | |
| Đợt 4 | Trong 10 ngày kể từ ngày có thông công chứng chuyển nhượng. | 15% | Dự kiến quý IV/2023 |
| Đợt 5 | Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có báo bàn giao | 5% |
Thanh toán hỗ trợ đầu tư:
➢ Khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 50%, CĐT sẽ hỗ trợ 50% còn đến khi có thông báo công chứng QSDĐ, QSHNO & TSGLVĐ.
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| Đặt chỗ 100.000.000vnđ | Ký phiếu đăng ký tham gia giao dịch. | ||
| Đợt 1 | Ngay khi ký Thỏa thuận thực hiện giao dịch (gồm tiền đặt chỗ) | 20% | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ. |
| Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 4 | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký TTTHGD. | 10% | |
| Đợt 4 | Trong 10 ngày kể từ ngày có thông công chứng chuyển nhượng. | 45% | Dự kiến quý IV/2023 |
| Đợt 5 | Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có báo bàn giao | 5% |
Chính sách mua nhiều:
Áp dụng cho khách hàng (Cá nhân, doanh nghiệp) và người (Ông, bà, cha, mẹ, vợ, chồng con cái, anh ruột, chỉ ruột,…) thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền theo Thỏa thuận thực hiện giao dịch.
| Số lượng | Tỷ lệ chiết khấu | Áp dụng chiết khấu: |
| Từ 2 -> 3 lô | Chiết khẩu 1%/sp | Áp dụng cho BĐS thứ 2 trở đi |
| Từ 4 -> 5 lô | Chiết khấu 2%/sp | Áp dụng cho BĐS thứ 4 trở đi |
| Từ 6 lô trở lên | Chiết khấu 3%/sp | Áp dụng cho BĐS thứ 6 trở đi |
THIẾT KẾ DỰ ÁN INDOCHINA RIVERSIDE COMPLEX
Dự án Indochina Riverside Complex đang trở thành một khu đô thị kiểu mẫu.
Đây cũng là xu hướng trong tương lai mà nhiều dự án đang muốn hướng đến.
Bởi với tình hình dân số ngày càng đông và quỹ đất ngày càng trở nên hạn hẹp thì những thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore chắc chắn là xu hướng của tương lai.
BIỆT THỰ – Phong cách Scandinavian
Các căn biệt thự tại khu đô thị Indochina Riverside Complex được thiết kế với tone màu trắng ngà và nội thất gỗ mộc làm đặc trưng.
Các ô sổ sổ lớn rộng mở sẽ góp phần gia tăng khả năng đón nắng, đón gió một cách tự nhiên nhất.
Từ đó quý khách hàng có thể tái tạo nguồn năng lượng từ thiên nhiên một cách trọn vẹn.
NHÀ PHỐ – Phong cách Neo Classic
Các căn nhà phố tại đây được thiết kế theo phong các cổ điển hiện đại. màu sắc được sử dụng ở đây là những gam màu đơn sắc, hiện đại và thanh lịch.
SHOPHOUSE – Phong cách Pop Art
Dãy nhà Shophouse được thiết kế theo phong cách Pop Art năng động, cá tính và đầy tính nghệ thuật. tại đây sẽ trở thành một quảng trường mua sắm đầy màu sắc. Đây chính là điểm nhất của sức sống, thể hiện sự năng động trong kinh doanh kết hợp để ở.
